Sau quá trình rà soát tại TP HCM, đã khoanh vùng được hơn 900 dự án bất động sản “chết”, trong đó 209 dự án đã bị rút giấy phép , khoảng 700 dự án khác đang tìm hướng xử lý.
Hiện trên địa bàn TP HCM có khoảng 1.386 dự án phát triển nhà ở đã được cấp phép với tổng diện tích đất hơn 11.770 ha. Tuy nhiên, đến nay hơn 1.811 ha đang xây dựng (chiếm hơn 15%), hơn 7.253 ha đất đã ngưng triển khai (chiếm hơn 61%) và chỉ có hơn 1.563 ha đất đã triển khai hoàn thành (chiếm hơn 13%).
TP dự kiến phát triển thêm 4.091.250 m2 diện tích sàn xây dựng để đạt chỉ tiêu trên 8 triệu m2 để nâng diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 16,5 m2/người. Và từ đầu năm đến nay, Sở Xây dựng TP HCM đã cấp 17.722 giấy phép xây dựng với diện tích sàn xây dựng hơn 4.285.411 m2 (đạt 51,1%).
Bên cạnh đó, TP cũng đã cấp 22.934 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn và hơn 2.842 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức.
Về chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở trên địa bàn, tính đến ngày 30/5/2014 có 800 khách hàng đã ký hợp đồng tín dụng với các ngân hàng thương mại, tổng hạn mức tín dụng đã ký là hơn 989 tỷ đồng, trong đó có 510 khách hàng đã giải ngân với số tiền gần 448 tỷ đồng, dư nợ hiện tại hơn 439 tỷ đồng.
Được biết, trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho vào cuối năm 2012, đến nay TP đã giải quyết được 6.970 căn (hơn 48%) với giá trị khoảng 11.849 tỷ đồng. Có 11 dự án xin chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội thì đã chấp thuận cho 7 dự án đủ điều kiện được chuyển đổi. Trong đó 3 dự án đang được ngân hàng thẩm định hồ sơ vay và 2 dự án đang điều chỉnh phê duyệt dự án, có 1 dự án được ngân hàng cho vay và đã giải ngân 186 tỷ đồng theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, 1 dự án đã ký kết hợp đồng vay ngân hàng 118 tỷ đồng.
Về thị trường nhà ở thương mại, Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường TP đã bán được gần 6.000 căn hộ. Theo CBRE, trong quý 2/2014 tại TP HCM đã ghi nhận 11 dự án chào bán trên cả ba phân khúc (cao cấp, trung cấp và bình dân) với tổng số 3.210 căn hộ, tăng 70,1% so với quý trước và tăng 140,7% so với cùng kỳ năm trước.
UBND TP HCM cho biết, từ nay đến cuối năm, Tp tiếp tục phân loại dự án nào tiếp tục cho triển khai, dự án nào dừng. Đối với những dự án mà chủ đầu tư không còn năng lực triển khai, TP sẽ kiên quyết thu hồi. Bên cạnh đó tiếp tục tổng rà soát tất cả các dự án bất động sản còn lại trên địa bàn.
Nguyên Quốc (Gia đình)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét