Trong giai đoạn thị trường bất động sản bắt đầu khởi sắc trở lại, hàng loạt các nhà đầu tư quốc tế đã và đang tiến váo Việt Nam để tìm kiếm cơ hội đầu tư, đơn cử là các đại gia địa ốc như:
Vào cuối năm 2014, quỹ đầu tư của Nhật Bản là Creed Group đã công bố rót vốn mua cổ phần 3 dự án bất động sản của Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy. Đầu năm 2015, dự án căn hộ City Gate Towers (tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, TP HCM) đã được tái khởi công, đánh dấu bước đi đầu tiên trong nỗ lực hợp tác chiến lược của 2 tập đoàn trong việc phát triển cửa ngõ Tây Nam Thành Phố mà đặc biệt là quận 8, nơi mà NBB đang nắm quỹ đất lớn nhưng rất đắc địa
Và đầu năm 2015, một quỹ đầu tư bất động sản đến từ Luxembourg đang tìm kiếm các đối tác có tiềm lực trong nước để liên kết, hợp tác đầu tư địa ốc tại Tp.HCM, và đặc biệt là việc đặt hàng nhiều đối tác nội địa săn lùng quỹ đất sạch tại các địa bàn quận Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú, quận 8, 9, Nhà Bè...để phát triển nhà ở chung cư. Quy mô đất mà đơn vị này muốn tìm kiếm có diện tích 3.000-30.000 m2, định vị phân khúc căn hộ tầm trung, giá trên dưới 1 tỷ đồng
Trong lần tiếp xúc với triệu phú địa ốc Kenvin Green (đang sở hữu 800 bất động sản các loại tại Anh) vừa có chuyến giao lưu, khảo sát và gặp gỡ đối tác hoạt động cùng ngành tại TP HCM. Ông Nguyễn Khải Hoàn cho biết, Kenvin Green tiết lộ không chỉ cá nhân ông mà các đối tác của tập đoàn cũng bắt đầu có sự quan tâm đặc biệt đến thị trường Việt Nam.
Trong báo cáo thị trường bất động sản TP HCM đầu tháng 1 của CBRE Việt Nam, đáng chú ý là thương vụ Keppel Land mua khu đất dự án của Công ty Tiến Phước. Ngoài ra, có hai nhà đầu tư ngoại là Tung Shin và Lemograss Master Fund cũng đã lần lượt thâu tóm dự án Indochie Park Tower (căn hộ dịch vụ) và Movenpick Sài Gòn (khách sạn)
 |
| Nhà đầu tư nước ngoài đang xem Việ Nam là món mồi ngon |
Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh, Lương Trí Thìn nhận xét, bất động sản TP HCM nói riêng và Việt Nam nói chung đang thu hút mạnh các nhà đầu tư quốc tế không chỉ đến từ châu Á như: Nhật, Singapore, Hong Kong, Malaysia mà còn có cả nhà đầu tư châu Âu, Mỹ với thương hiệu mới xuất hiện lần đầu, đang âm thầm quan sát và săn hàng.
Thoe ông Thìn đánh giá, Chính sách nới lỏng đầu tư cho khối ngoại trong Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi là cú hích để các thương vụ mua bán, sáp nhập, đầu tư, liên doanh liên kết trong lĩnh vực địa ốc đang có nhiều chuyển biến tích cực.
Theo ông Marc Townsend (Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam) hầu hết các giao dịch đầu tư vẫn gặp trở ngại liên quan đến giá cả khiến cho các thương vụ kéo dài thời gian, đang gây ra khó khăn cho các nhà đầu tư ngại vào thị trường địa ốc Việt nam, đặc biệt là TP.HCM. Tuy nhiên, theo ông, "Thị trường bất động sản Việt Nam cần nhiều cách tiếp cận thực tiễn và minh bạch hơn nữa để nhà đầu tư quốc tế hội nhập sâu rộng hơn".
Vũ Lê
0 nhận xét:
Đăng nhận xét