Để đảm bảo quy hoạch Phú Quốc đi đúng định hướng về phát triển du lịch, ban quản lý quy hoạch đã ban hành quy chế quản lý riêng về việc chuyển đổi đất du lịch sang đất ở để xây dựng biệt thự du lịch
 |
| Hình ảnh trên cao Dự án Grand World Phú Quốc |
Trong quy chế có nêu rõ, các biệt thự du lịch được chuyển đổi chỉ sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng và cho thuê phục vụ du lịch thông qua chủ đầu tư dự án phát triển du lịch, không được sử dụng cho bất kỳ mục đích nào khác. Không sử dụng đất ở gắn liền với biệt thự du lịch để đăng ký hộ khẩu thường trú.
Cụ thể, tỷ lệ cho phép chuyển đổi từ đất du lịch sang đất ở tối đa là 10% tổng diện tích đất dự án. Ngoài ra, để được chuyển đổi, dự án du lịch phải có quy mô từ 40ha trở lên và chưa có bố trí đất ở trong dự án
Ngoài 2 yêu cầu khách quan trên, để được chuyển đổi, Chủ đầu tư phải đầu tư xây dựng hoàn thành 100% các công trình hạ tầng kỹ thuật và tối thiểu 30% các công trình kiến trúc theo quy hoạch chi tiết. Không bố trí đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội để phục vụ việc hình thành đơn vị ở, trừ các công trình phục vụ chung cho toàn khu du lịch.
Về vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở gắn với biệt thự du lịch, Chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác sử dụng các công trình biệt thự du lịch.
Tính đến nay, Phú Quốc đã có 202 dự án được cấp phép, trong đó 136 dự án đang triển khai (số vốn đăng ký đầu tư hơn 144.000 tỷ đồng) với tổng diện tích 5.110 ha, chủ yếu tập trung phần lớn vào lĩnh vực du lịch. Một số dự án lớn tại Phú Quốc như: Vinpearl Phú Quốc tại Bãi Dài, xã Gành Dầu quy mô hơn 300 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1 tỷ USD và Grand World Phú Quốc tọa lạc tại Bãi Dài do tập đoàn LDG đầu tư với quy mô 85ha và tổng vốn đầu tư lên đến 4.800 tỷ đồng; Sonasea Resort & Villas tại Bãi Trường của CEO Group có quy mô 80ha; Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Khem của Sun Group với diện tích hơn 138ha.
N.Đăng
0 nhận xét:
Đăng nhận xét