Hướng dẫn về thủ tục, điều kiện và đối tượng được vay gói 30000 tỷ khi mua chung cư
Nguyên nhân và mục đích ra đời của gói vay 30000 tỷ:
- Như các bạn đã biết,hiện nay để sở hữu 1 căn hộ chung cư tại Hà Nội người mua nhà phải chi trả 1 khoản tiền lớn trung bình trên 800tr/căn.Đó là một con số lớn đối với những đối tượng có thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà. Vì vậy để đáp ứng nhu cầu mua căn hộ của các đối tượng thu nhập thấp,ngân hang nhà nước đã ra quyết định rải ngân gói 30000 tỷ để hỗ trợ các đối tượng này có điều kiện mua căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội với mức vay tối đa 70% giá trị căn hộ đối với căn hộ dưới 1050 tỷ (tương đương với căn hộ 70m2 và giá 15tr/m2 trở lại)
 |
| Ảnh minh họa |
Đối tượng được vay gói 30000 tỷ:
Đối tượng CB CNVC nhà nước | Đối tượng không phải là CB CNVC nhà nước |
|
|
|
|
|
|
|
Thủ tục vay gói 30000 tỷ:
Hồ sơ thông thường gồm :
- Một mẫu tờ đơn vay vốn kiêm phương án trả nợ ( Làm theo mẫu sẵn của ngân hàng định vay vốn )
- Bản phô tô công chứng chứng minh thư , giấy kết hôn ( nếu đã lập gia đình ) hoặc chứng minh độc thân khi chưa lập gia đình, sổ hộ khẩu hoặc KT3 ( sổ tạm trú )
- Giấy xác nhận không có nhà ở ( nếu làm ” nhà nước ” thì xin thủ trưởng còn nếu làm ” ngoài nhà nước ” thì xin lãnh đạo phường cư trú )
- Hóa đơn thanh toán tiền điện, nước, điện thoại từ 3-6 tháng.
- Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư ( sẽ có khi bạn đóng từ 20-40% )
- Bản sao chứng tỏ khả năng trả nợ : hợp đồng lao động, bảng lương….
- Hợp đồng hợp tác 3 bên bao gồm : người mua nhà, chủ đầu tư, Ngân hàng cho vay
Thời hạn và lãi suất đối với gói vay 30000 tỷ:
- Thời hạn vay gói 30000 tỷ là 15 năm
- Lãi suất trong năm đầu tiên là 5%/năm, các năm tiếp theo không vượt quá 6% trong 14 năm còn lại.
- Lãi suất tính theo dư nợ thực tế.Cụ thể là ngân hàng sẽ chỉ tính lãi suất kể từ khi rải ngân cho chủ đầu tư và lãi suất sẽ giảm theo dư nợ thực tế.Ví dụ ngân hang rải ngân đợt đầu tiên là 20% thì ngân hang sẽ tính lãi của số tiền 20% đó và đợt rải ngân tiếp theo thì lãi suất tính theo lãi suất của 20% tiếp theo + dư nợ thực tế của 20% trước đó.
Các ngân hàng được phép hỗ trợ rải ngân gói 30000 tỷ:
Theo quyết định số 02/NQ-CP ngay 07/01/2013 và quyết định bổ sung 61/NQ-CP ngày 21/8 hiện nay đã 13 ngân hàng được phép rải ngân hỗ trợ gói 30000 tỷ bao gồm các ngân hàng sau:
Ngân hàng thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank), Ngân hàng thương mại cổ phần Phương Đông (OCB), Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB), Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Nam Á (SEAbank), Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPbank), Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên Phong (TPBank), Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Chúng Việt Nam (PVcombank) và Ngân hàng thương mại cổ phần Bảo Việt (BaoVietBank), Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) ,Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank) và Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB).
Trên đây là những yêu cầu cần thiết để quý khách hàng vay gói 30000 tỷ khi mua căn hộ chung cư.Nếu còn gì còn vướng mắc xin vui lòng liên hệ.
Hotline: Mr Đạt 097.575.0169 – 0936.184.333
0 nhận xét:
Đăng nhận xét