Chung cư Đại Thanh – Khu đô thị Đại Thanh là 1 trong những dự án giá rẻ gấy sốt nhất trong thời gian qua. Bên cạnh đó cũng có không ít những lùm xùm về dự án này.
Là 1 trong những dự án nhà ở thương mại với mức giá bán ra chỉ từ 10 triệu/ m2, không quá bất ngờ khi nó gây tiếng vang lớn trên thị trường BĐS vốn đang đi xuống ở nước ta. Hầu hết người mua đều là những người có nhu cầu mua thực để ở, Với mức giá đó thì những gia đình có mức thu nhập trung bình khá, hay thu nhập thấp 1 chút cũng có thể ổn định được nơi ăn chốn ở của mình giữa lòng thành phố Hà Nội.
 |
| Tổng qua khu đô thị Đại Thanh |
Thời gian qua, Chung cư Đại Thanh đã bàn giao nhà tòa CT8, người dân vui mừng vì đã được ban giao nhà vượt trước tiến độ. Nhưng bên cạnh đó cũng không ít gia đình tỏ ra thất vọng vì cho rằng dự án trên bị thiếu diện tích so với hợp đồng mà họ kí kết mua nhà. Nổi bật nhất, người dân đã tụ tập biểu tình đòi quyền lợi và đòi chủ đầu tư lý giải về vụ việc trên. Những tưởng sau những vụ việc đó thì các tòa CT10A,B,C của chung cư Đại Thanh sẽ trì trệ và khách hàng ngoảnh mặt lại với dự án trên. Thế nhưng ngược lại. Đến nay,thời gian bàn giao Tòa CT10 đã sắp đến thì các căn hộ hầu hết đã bán gần hết. Nếu còn thì cũng chỉ là 1 số nhà đầu cơ ôm lại vài căn hoặc chủ nhà có nhu cầu thay đổi nơi ở mà bán lại. Lý giải cho sự việc trên, có 1 số nguyên nhân chính sau:
Chung cư có giá tương đối rẻ, phù hợp với nhu cầu của mọi tầng lớp khách hàng, với mức thu nhập trung bình cũng có thể mua được nhà.
Tiến độ xây dựng rất nhanh, một trong những bất cập về việc trì trệ dự án được giải quyết, và người dân an tâm hơn khi phải nộp 1 khoản tiền lớn để mua căn hộ.
Thị trường càng về cuối năm. Căn hộ có diện tích nhỏ càng hút khách. Riêng tính từ tháng 10 cho đến thời gian cuối năm, lượng các căn hộ có diện tích dưới 70m2 đã gây sốt thị trường và được bán với số lượng lớn.
Mọi thắc mắc về cách tính diện tích đã được bộ trưởng xây dựng giải đáp. Qua đó cách tính diện tích căn hộ từ tim tường là 1 trong những cách tính diện tích cho căn hộ chung cư mà đang được áp dụng ở nước ta. Qua đó chủ đầu tư không có hành vi gian lận, ăn bớt diện tích căn hộ của khách hàng. Một mặt do không thống nhất được cách tính diện tích của nước ta nên mới xảy ra trường hợp như vậy.
Đó là 1 số những lý do chính dựa trên thị trường thời gian qua, cũng như tiếp xúc với một số gia đình đã mua căn hộ, và hiện tại đang chọn mua các căn hộ còn lại đưa ra ý kiến. Những lùm xùm có thể vẫn còn đang gây xôn xao dư luận. Nhưng trên thực tế, các căn hộ Đại Thanh vẫn đang giao dịch rất nhanh trong lúc bàn giao nhà và hoàn thiện nốt. Có thể nói với những người mua có nhu cầu thực, và có sự tìm hiểu kĩ về dự án thì họ vẫn chọn mua.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét